AOUT 2007

La Nouvelle Maison médicalisée, en construction

Commencés en mai 2007, avec la pose de la première pierre en juin par les nombreux élus, les travaux de la Maison médicalisée avancent assez vite et devraient être achevés à l'automne.
Démarrés après plus de 6ans de procédures administratives et de recherche de financement, ce nouvel aménagement pour les personnes agées, est en construction sur un terrain de 2 700m², dont un bail de très longue durée a été cédée par la ville à l'OPAC. Situé en contre bas de la maison de retraite St Jean du Puy , il se trouve en plein lotissement St Jean, ce qui n'a certainement pas du ravir les riverains, qui se retrouvent désormais avec un gros bâtiment de 3étages comme voisins...

D'un montant de plus de 6 Millions d'euros, l'établissement est en partie financé par la Caisse des dépôts, l'Opac et des subventions de l'état, le conseil général... et sa gestion sera confiée à ATLAS.
Cet Établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes, de 3niveaux, constituera une annexe médicalisée de la résidence actuelle, avec qui elle sera reliée et comptera 40 chambres environ avec balcon, et de nombreuses salles comme une cafétéria, une bibliothèque, un salon de coiffure et d'autres... La partie médicale sera elle installée au rez-de-chaussée. Un jardin paysager y sera créé également.

MARS 2008

La rénovation du lotissement Longarel ne fait pas l'unanimité

Démarrés début janvier 2008, les gros travaux du lotissement Longarel arrivent à leur terme en ce début d'avril 2007 après 4mois de réhabilitation total.
Ce lotissement qui avait subi plusieurs rafistolages au fil des années avec ses trous dans la chaussée rebouchés au fil du temps ou un regoudronnage complet il y a plusieurs années a subi une rénovation complète aussi bien en surface qu'en sous terrain. Pour un coût total de 124 000€ HT les différents réseaux sous terre ont été refait tandis que la chaussée a été revue avec des trottoirs au même niveau et un caniveau central dans tout le lotissement pour évacuer les eaux pluviales a été créé avec une grosse évacuation en fin de lotissement. Le traçage  de la voirie a été repensé avec 2 virages un à l'entrée du lotissement et un autre au centre pour limiter la vitesse. L'espace vert a lui aussi été un peu refait , un arrosage installé et un sable orangé dans l'allée a été mis, la terre a elle été labourée et du gazon juste replanté, pas de plantations pour le moment.

Mais ces nouveaux aménagements sont très loin de faire l'unanimité chez les habitants du lotissement. En effet ils se sont plaints d'un grand manque de consultation, puisque personne ne les a interrogé au préalable et les nouveaux aménagements sont peu de leur gout et sont assez bizarres.

En effet, pour commencer, les deux virages pour soit disant limiter la vitesse ont été mal créés et sont surtout pour le second quasiment inutiles car il suffit de rester sur une même voie pour continuer à avoir la ligne droite et le nouveau goudronnage, qui n'est plus en gravillon comme auparavant, incite peu à ralentir bien au contraire, racontent plusieurs habitants . De plus ces deux courbes ont été créées face à des portails d'habitations ce qui a provoqué la colère des riverains qui ont alors fait venir fin février, le maire sortant. R. Tassy leur a alors répondu qu'il était désormais trop tard pour changer les choses !!!

Mais ils ont quand même pu faire modifier et faire refaire certaines petites choses après de multiples discussions, comme un petit passage pour sortir de chez soi dans ce nouvel ilot rajouté, ou une pente pour pouvoir aller se garer comme auparavant, sur ce qui est devenu deux grands terre-plein très surélevés. En effet ces deux courbes ont été créés sur les deux parkings qui existaient et ont donc fait supprimer des places de stationnement. De plus il n'était pas prévu au départ, dans les projets, de pouvoir se garer sur ces 2espaces. 2 terre-pleins qui ne ressemblent pas à grand chose disent les habitants... Autre point critiqué également, les trottoirs d'une couleur jaunâtre deviennent vite pourris et noircissent au fur et à mesure des jours car les saletés s'incrustent rapidement dans l'enrobé....

Le lotissement La Gardière lui aussi en rénovation

Autre lotissement en rénovation depuis le début de l'année et qui arrive lui aussi près de sa fin, celui de La Gardière pour un coût de 98 000€ HT. Les trottoirs et la chaussée y ont été regoudronnés à l'identique tandis que le passage piétons qui permet de rejoindre le quartier de la Gardi par le chemin du Tambourinaire a été réaménagé et l'espace vert là aussi revu.

Le plateau sportif entièrement refait

Retardé à cause de la météo défavorable, le Syndicat Intercommunal du Haut de l'Arc a refait entièrement entre Novembre 2007 et Février 2008, l'aire sportive du collège, qui lui appartient. Il faut dire que le terrain commençait à en avoir besoin mais surtout ses alentours ! La piste de vitesse de 100m a été désormais totalement goudronnée et une aire de saut en longueur & hauteur avec lancer de poids ont été crée. Les 2 plateaux ont eux aussi entièrement été refait et ne font plus qu'un (au lieu de 2 auparavant) et sont désormais répartis en 2 terrains de hand-ball et 4 de basket. Le Skate-Park, qui était auparavant installé sur ce plateau va être déplacé sur l'aire du stade Burles. Grosse nouveauté les plateaux sont désormais éclairés. La clôture qui était en très mauvais état a été refaites et mesure désormais 3 mètres + 3m de filets.

Le plateau a aussi revu son entrée puisqu'elle a lieu avec un portillon désormais et empêche les vélos et motos d'y rentrer. Profitant du goudronnage de l'ensemble parking des professeurs du collège situé en dessous a été refait en même temps et un petit local a été créé pour le matériel. Cependant avec ces travaux l'aire a perdu une partie de sa surface puisque le parking a été agrandi.
Ces travaux ont été entièrement terminés fin avril avec les peintures,  la pose du mobilier, d'un robinet pour boire, des bacs à sables et diverses finitions etc.

 Ils ont eu un cout global de 460 000 euros dont 60% subventionnés par le  Conseil Général mais les enfants en profitent déjà.

La piste fait peau neuve

Depuis le début de l'année la piste de bicross installée à la Gardi a fait peau neuve et a ainsi été entièrement refaites avec de nouvelles bosses, une piste de dirt plus efficace et bien plus longue avec de nombreuses bosses desormais , qui vont permettre un meilleur entrainement pour les nombreux licenciés du club de BMX et un bon déroulement pour les compétitions régionales à venir dont une manche qui aura lieu au printemps 2008 à Trets. Les jeunes ont pu découvrir la piste et la tester ce mercredi 26 février avec joie.

REUNION SUR LA REHABILITATION DU CENTRE ANCIEN LE BILAN FIN 2007

Le lundi 3 Décembre 2007, à 18h le maire a réuni les responsables de la SEMEPA qui est en charge de la rénovation du centre ancien tretsois; pour présenter avec sa première adjointe,  à la population ou plutôt aux 40personnes présentes l'évolution du cœur de la ville et ce qui a été réalisé ou les projets . Le Vice président du Communauté du Pays d'Aix, le maire de Puyloubier était également présent pour rappeler l'investissement fort de la CPA dans le projet. Le maire a cependant regretté que les principaux intéressés les habitants du centre ancien ne soient pas plus nombreux à cette réunion.
Ce centre ancien représente 30% des logements de la ville et il était donc nécessaire de le rénover , ce qui a été entrepris depuis 3ans mais 2007 a  ainsi été "une année de victoire sur les procédures et le financement " a annoncé Mme Gastaud 1ere adjointe et chargé du projet. Mais rénover cette partie de la commune n'est pas sans difficultés puisque tout le centre est inscrit aux monuments historiques et qu'il faut donc obligatoirement avoir à chaque fois l'accord des Monuments de France et par ailleurs la tache de rénovation est plutôt très lourde d'après les responsables de la SEMEPA qui ont expliqué que la plupart des immeubles qu'ils rachetaient étaient vraiment dans des états d'insalubrité totales et en ruine pour certains comme ceux de l'ilot Paul Bert et Ledru Rollin. Pour cela la société a engagé une procédure d'expropriation de propriétaires; dans ces immeubles qui ne sont plus habités, les travaux ne peuvent pas commencer tant que cette procédure n'aura pas aboutie. Et évidemment le cout est assez important puisque de mi 2004 à mi 2007 les travaux de mise en sécurité ont représenté un cout de 215 000€ sur 20immeubles et sont désormais entièrement terminé pour tout le centre. Ils souhaitaient par ailleurs détruite quelques immeubles pour donner un peu plus de lumières au centre ancien mais n'ont pu le faire car les Monuments historiques ont refusé le projet. Aujourd'hui la SEMEPA est propriétaire de 59 immeubles à Trets et a réhabilité ou est en train de rénover 13 logements depuis 2005; où à chaque fois qu'un immeuble est en rénovation la société doit ré héberger ses habitants dans d'autres logements précédemment rénové dans le centre.

La première adjointe a tenu a joindre au projet du centre ancien la construction Rue Cambon de maisons car cet endroit d’une surface de 2 707 m² se situe à proximité du centre et est aussi réalisé par la SEMEPA. Tous les logements ont été déjà vendu mais seuls 11 sur les 24 prévus au départ seront bâti à cause de problèmes importants de coûts. Les travaux devraient démarrer très prochainement.

En cours

6 Rue de la Liberté, l'immeuble contenant trois logements et trois garages, a fait l’objet d’un permis de construire obtenu le 21 août 2006 , il a été cédé à un maitre d'ouvrage et une réhabilitation de l’immeuble suivant le dispositif Borloo populaire seront réalisés en 2008 pour que les logements soient ensuite loués

Place Audric, 1 logement avec garage est en cours de réhabilitation jusqu'en janvier et sera ensuite mis en location

 15 Rue Gasquet, Cet immeuble composé d’un logement insalubre est en cours de cession à un maitre d'ouvrage privé , des travaux seront entrepris en 2008 pour la réhabilitation du logement.

En projet

7 Place Garibaldi, un projet de 7 logements et d'un local d'activité en cours de cession à un maitre d'ouvrage qui réalisera ensuite en 2008 quatre logements locatifs et trois logements en accession pour être mis en location un an plus tard ! Ce bâtiment qui causait de gros problèmes avec les pigeons a été traité depuis.

15 Rue hoche, 6 logements sociaux vont voir le jour en 2008 et seront mis en location en 2009

L'ilot de Grande Pujade, composés de 9 immeubles avec chacun un logement qui étaient dans un très mauvais état ont nécessité de gros travaux de mise en sécurité en 2005. 15 logements sociaux vont être créé en 2008 et 2009 dans ses locaux

L'ilot Gasquet, avec ses 5 immeubles en ruines verra l'arrivée normalement de 10 logements en 2009 avec la cession à un organisme privé ensuite 

7 Rue Gasquet, Des travaux dans 3 4 logements locatifs vont être réalisés en 2008 dans cet immeuble très dégradé où des travaux de mise en sécurité ont été réalisé cette année

11 Avenue Etienne Boyer, 5 logements sociaux seront mis en travaux mi 2008 avec un équipement lié à la petite enfance. Une location aura ensuite lieu en 2009.

L'ilot Paul Bert avec ses huit immeubles contigüs chacun composé d’un logement dont certains sont actuellement en ruines mais mis en sécurité en 2005 ont vu la fermeture des trois immeubles expropriés et le relogement des cinq locataires en février 2007. Un Projet de création d’une place est à l'étude par la démolition de deux immeubles et de 4 logements sociaux.

L'ilot de la synagogue représente un ensemble de 10 parcelles contigües dont certaines sont en ruines; cette fameuse synagogue présumée dont on sait peu de choses est  composée de 4 immeubles représentant une maison seigneuriale dont la façade est classée à l’inventaire des monuments historiques .Un immeuble est en cours de négociation tandis qu'un autre a été fermé en février 2007. Des travaux de mis en sécurité ont eu lieu cet été et d'autres seront entrepris en 2008. La mairie et la SEMEPA ont en projet la création d’un équipement public dans le bâtiment médiéval avec un jardin en cœur d’îlot mais rien n'est encore finalisé. La placette de l'ilot Paul Bert devant; permettra de donner plus d'espaces et de clarté.

L'ilot Ledru Rollin avec ses 11 immeubles dont certains en ruines ont été mis en sécurité en 2005 . Cette année 6 immeubles ont été fermés et six locataires ont été relogés en février 2007. Le projet consiste à créé 6 logements sociaux avec la cession à la SACOGIVA début 2008 puis sa réhabilitation en 2009.

Terminé

8 Rue du 1er Mai,  trois logements viennent d'être créé et vont être mis à disposition des personnes à reloger qui habitaient à l'ilot Ledru Rollin, Paul Bert et Grande Pujade

31 Rue Lemée, L'immeuble a été réhabilité en 2006 et a permis de construire 6 logements qui servent depuis février dernier à reloger des locataires

Rue Clérion, 2 logements ont été réhabilité en 2005 et servent depuis à reloger des familles délogés

8 10 Rue Borde, 2 immeubles ont été réhabilité en 2005 et servent depuis février 2007 à reloger dans ses deux logements  les occupants des immeubles  insalubres de la rue Ledru Rollin de façon temporaire, le temps que les travaux soient terminés. La société a en projet de faire un passage sous l'immeuble pour permettre l'accès au jardin public des remparts qui verra le jour.

Arrêté

Le Projet dans l'Ilot Brossellette, composé de deux ruines pour le moment a été interrompu car les voisins intéressés sont partis.

Autres projets et bilan
En clôture de la réunion, les responsables du projet ont précisé que la réfection de la place de la mairie et les rues menant à l'église avait permis aux investisseurs privés de les rassurer et que le jardin des remparts dont la première phase commencera début 2008 permettra la création d'un espace de loisirs et de détente pour les habitants du centre. Ce jardin sera réalisé avec 80% de subventions. Ils ont ensuite dressé un bilan de l'opération du centre ancien en soulignant que leur action a permis de supprimer tous les marchands de sommeil, la réhabilitation de 13 logements  par la SEMEPA,  32 logements vont l'être par la SACOGIVA, tandis que 22 autres vont seront rénovés par le privé soit à loyer libre soit à loyer modéré. ceux sont donc au total 76 logements qui seront réalisés ! Le public présent a également posé plusieurs questions sur les ruines et ce qu'elles vont devenir par exemple, ce à quoi ils ont répondu que toutes celles qui sont recensés ont ou vous être traité, certains habitants ceux sont aussi interrogés sur les mesures à prendre s'ils voulaient rénover leur logement et les aides qu'ils pouvaient obtenir et enfin les places de parkings peu nombreuses au centre ont donné lieu à des questions ! La première adjointe a alors rappelé qu'un parking va être créé sur le boulevard Vauban et que la mairie étudiait la possibilité de créer des garages privés à louer. Les responsables ont alors rappelés qu'ils ne pouvaient pas créer de places dans le centre ancien à cause des problèmes avec les monuments historiques. La réunion a pris fin sur les coups de 20h.

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Réaménagement du Stade et du carrefour de la piscine