Réunion de présentation

La mairie a organisé ce Lundi 9 février 2009 une réunion de présentation de cette zone La Burlière, en présence du maire JC Feraud, de son premier adjoint G. Robiglio, de l'adjoint à l'urbanisme D. Oddo, de représentants de la CPA (a qui appartient cette zone) et enfin de responsables du bureau d'études. Une trentaine de personnes, en majorité des chefs d'entreprises ou commerçants concernés par le dossier, sont ainsi venues à 18h25 s'informer durant une petite heure et connaitre ce que sera exactement cette ZAC que tout le monde attend depuis des années maintenant. Le maire a ouvert la réunion en annonçant que le dossier repartait de zéro quasiment et que donc ils étaient dans une phase de concertation, phase en deux temps, et que rien n'était encore arrêté. Il a ainsi annoncé que cet agrandissement de la zone existante permettra de lui donner un nouvel essor , étant ainsi bénéfique pour l'emploi et sa population locale.

Tous ces responsables ont alors répondu aux questions du public, portant sur le type d'entreprises qui s'y installeront, la surface des parcelles, le type de bâtiments qui sera construit, les zones inondables, les procédures d'expropriation...

La zone d'une superficie de 23 hectares au lieu des 35 initialement prévus au départ , a été réduite du fait des nouvelles études d'innondabilité, qui ont ainsi arrêté et stoppé le projet il y a quelques années. Une grande partie de la zone étant ainsi confrontée aux risques de crues décennales et centennales, la partie Est est alors devenue inconstructible tandis que celle Ouest, l'est ! Les règles d'urbanisme sont très sévères et soumises à une surveillance pointue de la préfecture... Elle se heurte cependant à deux contraintes qui la limitent dans son espace avec la Départementale 6 d'un coté, la RD12 de l'autre puis au Nord la future voie de contournement du village qui pourrait voir le jour dans un avenir lointain, reliant la D6 à la RD12...

Les responsables du dossier ont déclaré vouloir une zone au maillage de circulation clair, rectangulaire avec un sens de circulation pratique sans cul de sac, avec de nombreux accès comme vous pouvez le voir sur les plans, sur la RD12 et peut être si c'est faisable sur la RD6. La végétation et l'aspect esthétique seront l'un de ses points principaux avec un rideau d'arbres à l'ouest pour séparer les zones agricoles de la partie ZAC, tandis que des arbres seront également plantés tout au long des voies de circulation. Ces routes seront séparées des parcelles, par des fossés dans lesquels seront plantés les arbres, afin de pouvoir faciliter l'écoulement des eaux de pluies. Un bassin de rétention sera lui implanté au Nord Est (partie verte du plan) dans une partie  qui se voudra paysagère de 27 000m²; entretenue par la CPA.

Concernant l'implantation des entreprises : PME ou commerces, chaque parcelle (il y en a 14) auront une superficie de 2000 à 4500m², avec une partie commerciale de 36 000m² pour les magasins à côté de la zone actuelle; tandis que les entreprises économiques elles seront implantées au Nord sur 97 000m². Une cinquantaine de lots sont prévus au total avec le démarrage de la procédure d'expropriation en 2010 et le lancement des travaux un an plus tard si tout va bien en 2011. Les responsables ont déclaré ne pas vouloir d'entreprises polluantes ou ayant une activité pénalisatrice pour ses voisins. Pour le moment ils reçoivent de très nombreuses demandes d'entreprises ou commerces déjà installés sur Trets et qui souhaitent ainsi s'agrandir en s'installant sur cette nouvelle zone.

Une nouvelle réunion aura lieu dans 6 9 mois pour la deuxième phase de concertation.