Dans le cadre de l’interview comparative des MUNICIPALES 2026 un sujet est très régulièrement revenu dans vos questions : l’urbanisme ! Un sujet qui est assez explosif dans cette campagne et qui n’a eu de cesse d’animer la quasi totalité des conseils municipaux depuis 2020, mais qui anime également énormément les discussions des tretsois au quotidien depuis quelques années, notamment en raison de la Zac CASSIN et ses nombreux immeubles soit 550 logements construits, sans parler des autres projets immobiliers qui ont poussé un peu partout ces dernières années : immeubles ou ensembles pavillonnaires etc. D’autant que l’urbanisme a pour rappel dans le passé était un sujet décisif dans les municipales et qui a entrainé la défaite de maires sortants : comme Jean Feraud en 1989 après la construction des très nombreux lotissements ou Roger Tassy avec la modification du PLU en 2008. Il était donc important d’avoir la vision et explications des candidats.
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Le sujet a donc occupé une belle partie des 6h30 d’interviews réalisées des trois candidats et par conséquent,  les réponses des trois candidats ont été très longues. Vous les retrouverez donc au quotidien cette semaine et on terminera avec la réponse explicative du maire sortant avec son adjoint à l’urbanisme (qui ne savait évidemment pas ce qu’ont dit ses adversaires dans ces interviews, mais les meetings, tracts, posts sur internet ou conseils municipaux lui avaient donné un indice).
On démarre par la vision de STEPHANIE FAYOLLE SANNA
Quelle politique en matière d’urbanisme pour les 6 ans à venir ?
Tout d’abord, il y a pour moi quelque chose qui est important et qui a été vraiment une grande déception dans ce mandat c’est la profanation du bâtiment de la mine. Oui je parle de profanation. Le terme il est fort parce que c’était tout le patrimoine historique de la ville de Trets qui a été détruit. C’est un manque de respect aussi par rapport aux anciens mineurs. On aurait dû garder ce bâtiment en plus il était en bon état on l’a visité. Quand on prétend aimé son village, on ne détruit pas son patrimoine historique et ce lieu de mémoire, cela m’a fait mal au cÅ“ur de voir ces pelleteuses anéantir ce monument architectural. Un beau centre de l’histoire minière aurait été une plus-value culturelle pour la ville.
De plus, quand notre maire prononce son discours et annonce que Trets doit grandir cela m’effraie, Trets doit surtout s’épanouir ! Nous ne sommes pas voués à devenir la banlieue de Marseille. Et quand on dit que c’est Roger Tassy qui a commencé la zac Cassin… Alors Roger Tassy je l’ai croisé il n’y a pas longtemps et il m’a dit non Stéphanie , la Zac on avait peut-être planifié faire quelques logements mais il m’a dit vu les galeries minières qu’il y avait dessous et ce bâtiment en tant qu’ancien mineur jamais je l’aurais détruit jamais il voulait en faire un pole culturel alors ça pour moi ça a été un échec de la municipalité de ne pas avoir sauvegardé ce patrimoine. Je pense qu’il y a beaucoup d’anciens Tretsois, pour qui ça a été dur . TRETS est devenue une terre de spéculation pour les promoteurs immobiliers. Nous devons les rebasculer en zone naturelle ou agricole mais pas à urbaniser.
Pour la politique d’urbanisme, c’est toutes les OAP avec la GARDI mais aussi à l’Hermitage, il y en a 120 de logements qui sont prévus, et même vers la Caserne des Pompiers, en face, il y en a 250 de prévus. Dans le PLUI 2024, toutes les OAP sont sourcées, je ne parle pas sur du vide. Donc ça, j’aimerais bien les arrêter
Mais vous pensez que vous aurez vraiment le pouvoir de les arrêter, ces OAP ?
Bien sûr, on peut revenir sur le plan d’urbanisme. Il y a plusieurs arrêtés. Donc moi, je suis allée fouiller, je suis devenue performante. J’ai fourni un travail sur le sujet afin de trouver les informations sur le sujet. Au total ces OAP ça représente à peu près 500 logements nouveaux, en plus de Cassin qui arriveraient. Donc, ça veut dire encore 1000. Donc ça, moi, je dis non. Je ne dis pas qu’il ne faut pas des logements, mais là , on arrive à saturation. Pour moi, Trets, ce n’est pas 15 000 habitants. Moi quand j’entends dire Trets doit grandir, ça m’effraie. Non, Trets doit s’épanouir, doit s’unir ; mais pas grandir.
Mais si un promoteur arrive et veut racheter la maison d’un tretsois pour en faire un immeuble comme cela arrive beaucoup désormais, puisque les tretsois reçoivent souvent des lettres de leur part que ferez vous ?
Oui je sais et j’en connais beaucoup, de plus en plus qui refusent d’ailleurs. Parce qu’il y a des gens qui m’ont dit, « j’ai eu un promoteur qui m’a proposé », il m’a dit j’ai refusé. Il y a plus de gens qui prennent conscience Alors je ne pourrais pas empêcher que quelqu’un vende à un promoteur. On ne peut pas empêcher mais il faut que ce soit décent, faire 3 maisons pourquoi pas mais pas 120 logements . Faire quelque chose comme ce qui a été fait sur Graffine, bien intégré pourquoi pas, ne serait-ce qu’aussi pour les voisins. On peut aussi réfléchir à faire un projet sur les anciens tennis de ST JEAN qui se délabrent c’est à voir avec les tretsois. Est-ce qu’on en fait un autre équipement sportif ? On les maintient ? On fait une salle, quelque chose ? Je ne sais pas, on peut réfléchir quand on fera la rénovation de l’école Saint-Jean. Qu’est-ce qu’on fait ?
Précision : le projet de complexe de l’OM ou encore le sujet des logements sociaux seront abordés dans d’autres articles d’ici la semaine des meetings du premier tour.
