Trets : Patio Arte une nouvelle opération immobilière va voir le jour en centre ville : Présentation
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La ZAC CASSIN commence à se batir ! Après le projet "Terre de Provence" grand ensemble immobilier construit en 2012 entre la rue des Minimes et Cassin le long de Leo Lagrange, la gare routière ouverte début 2020, la rénovation de l'avenue Cassin durant l'année 2019 un nouveau projet immobilier va voir le jour en cette année 2020.

Pour rappel dans cette zone une douzaine de petits immeubles seront construits sur la ZAC afin d'accueillir environ 500 logements pendant 10 15ans, des bâtiments qui seront en R+1 ou R+2 avec une hauteur calculée et une disposition spécifique de façon à ne pas gêner les vues sur le centre ancien ou la vallée avaient précisé les responsables du projet en 2015. Ils ne seront pas beaucoup plus hauts que ceux existants. Chaque bâtiment aura ses parkings en sous terrain afin de privilégier l'aspect paysager... Le tout construit à la place des entrepôts Burles, Point P et autres entreprises installées sur Cassin, du moins normalement car on ne sait toujours pas où iront ces entreprises car aucune n'a réservé de lots dans la zone de la Burlière.

De plus la nouvelle municipalité a annoncé son intention de revoir le projet "en agissant sur la maîtrise du nombre de logements à édifier, l’intégration dans le site des bâtiments à édifier sur laquelle je me suis déjà prononcé ces dernières années, leur intégration dans le site , leur qualité architecturale et environnementale auxquelles nous attacheront une très grande importance, et enfin une destination finale équilibrée (accession à la propriété, logements locatifs intermédiaires, logements locatifs sociaux puisque notre commune est carencée, à ce jour il y a 300 dossiers en attente !)" a annoncé le nouveau maire Pascal Chauvin.

En cette année 2020, c'est PATIO ARTE, nouvel immeuble qui va donc voir le jour entre la rue des Minimes et l'avenue Cassin, en bordure du parking de la ferme. Celui ci sera construit à l'emplacement de la grande maison qui était présente et possédait un très vaste jardin. Un terrain qui aurait pu servir pour agrandir le parking de la ferme, totalement saturé depuis des années dans un quartier totalement carencé en stationnement, mais la précédente municipalité en a décidé autrement, préférant avec la Semepa, (aménageur de la zac), céder ce terrain à ce projet immobilier, qui donnera encore plus de voitures donc, malgré son stationnement propre.

Un projet bati par "Art Promotion" qui comptera 33 appartements dont 10 logements locatifs sociaux et 23 en accession libre. Du T2 (44.8m²) au T3 les appartements répondront à la réglementation thermique RT 2012 et à la norme NF Habitat pour garantir la qualité d’un investissement pérenne. Un patio végétalisé prendra place au centre de la résidence, où se mêleront l’art et la sculpture annonce la société.

Les appartements seront pour beaucoup dotés de terrasses généreuses. Pour plus de confort, les appartements du projet « Patio Arte » sont dans le cas de certains couplés à des loggias 14,70m²).. Globalement, on répertorie trois T4 et également douze T3 (dont plusieurs feront 58.8m² ou 61.8m²). La résidence entièrement close et sécurisée dispose d’un parking couvert.
Le permis de construire a été accordé le 15 mai 2019 sur ce terrain de 2099m² et la hauteur de ce batiment de trois étages, avec parking au ré de chaussée sera de 12 mètres, soit autant que le précédent construit en 2012.

La destruction de la batisse de 258m² a eu lieu en juin 2020, le terrassement a démarré en ce mois de juillet 2020, annonçant donc un démarrage imminent des travaux pour une livraison attendue au 4e trimestre 2021 plus précisément en décembre 2021

Coté prix pour un Appartements 3 pièces il faudra investir à partir de 234 500 € , et pour un Appartement 4 pièces à partir de 282 000 €






Le terrain avant les travaux en 2019







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Il y a : 1 Commentaires :
je crois savoir que l'ancienne municipalité avait comme projet de déplacer le centre ville vers cette zone...
Posté par : independant13, le 29/07/2020 - 16:12:41
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