Il y a quelques années toutes récentes Trets voyait sa population baisser drastiquement approchant la barre symbolique et fatidique des 10 000 habitants "ce qui aurait fait drastiquement chuter les dotations de l'Etat et mettre en difficulté la ville, mais avec les nouvelles constructions cela va augmenter." expliquait récemment le maire Pascal Chauvin aux nouveaux habitants, rajoutant alors qu'il "assumait le projet CASSIN par rapport à son besoin pour loger les tretsois, familles monoparentales, séniors, jeunes retraités, les personnes dans le besoin de logements sociaux "on assume pleinement de remplacer une friche industrielle en logements et on tache à ce qu'ils soient le plus beau et le plus agréable possible.".

La tendance à la baisse a cependant commencé à s'inverser depuis deux ans et la population qui est aux alentours de 10 500 va cette fois fortement augmenter puisqu'une grosse partie des 550 logements de la zac CASSIN sont en construction depuis le début de l'année avec des grues qui poussent chaque mois. Mais outre la zac un paquet de logements vont aussi se construire à savoir de petits ou gros immeubles ou des quartiers pavillonnaires, complétant ceux livrés récemment comme avenue Grafinne.

Des projets immobiliers qui eux ne proviennent pas de la mairie , mais de propriétaires privés qui ont cédé aux avances des promoteurs. En effet depuis 2 3ans les propriétaires de terrains nus ou mêmes de maisons pavillonnaires que vous habitez reçoivent tous les mois des lettres quasi menaçantes de promoteurs à l'aboi qui veulent vous racheter votre bien afin de construire des programmes immobiliers et c'est ce qu'il s'est passé. " nous recevons également en mairie régulièrement des propositions de promoteurs pour des parcelles communales même quand elles sont occupées par un équipement public. Ce sont les vendeurs qui décident de vendre ou pas à un promoteur parce que les règles d’urbanisme leur permettent de mieux valoriser leur propriété si une opération de logements avec densification est réalisable." a expliqué JC Sola au site cet été. De son coté en réponse à l'opposition sur ce sujet le premier magistrat en conseil municipal ce printemps précisait : " On ne peut pas s'opposer à cela si cela respecte la législation et si c'est du domaine privé. On regarde le type de logements si ca correspond au territoire, de regarder les accès etc."

Zoom sur les projets qui pullulent dans Trets avec beaucoup de nouveaux et qui vont à coup sur énerver bon nombre de tretsois :



Avenue STE VICTOIRE, dans le virage du haut au dessus de l'école STE ANNE un gros projet va avoir lieu à coté du bosquet . Proposé par Les nouveaux Constructeurs, Le Domaine Sainte Victoire sera livré au 4e trimestre 2025
il se compose de 2 résidences intimistes , 9.5m, répartissant 26 logements. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia et jardin individuel, jouissant majoritairement d'une double orientation. Parking privatif (62 places). Jardin paysager commun. Un terrain de 2765m².
Ils vendent des vues sur les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume. Alors que le bosquet masquera toute la vie et interrogé par le site l'adjoint à l'urbanisme et le service ont garanti que le bosquet ne sera pas touché et ce dernier est d'ailleurs communal." On n'a pas prévu de le vendre ! précise l'adjoint", de son coté le maire a expliqué : " il y avait un hangar, le promoteur a acheté le terrain à sa propriétaire et monte. On ne peut pas s'opposer à cela si cela respecte la législation et si c'est du domaine privé"
Du Studio au 4 pièces de 229 000 € à 397 000 €



Un vieux serpent de mer aussi, une arlésienne tretsois avenue de St Zacharie, un projet en marche depuis bien 10ans face à sport et musique avec 35 logements avec parkings souterrains. 30% seront des logements sociaux. Le reste sera du logement locatif intermédiaire non social ! Un projet mené par la SA HLM ERILIA & SACOGIVA sur un terrain de 2783m², des constructions de 7m de hauteur. Les deux villas y seront rasées


Un mini lotissement 62 avenue de St Zacharie (en face de sport et musique) sur un terrain de 1088m² juste à coté du projet ci dessus, sera réalisé avec 5 maisons avec garages, le permis a été délivré le 19 octobre.

L'adjoint à l'urbanisme précise qu'ils ont refusé par contre la construction d’un immeuble de 30 logements au 43 avenue Ste Victoire, en face de la gendarmerie) suite à un avis défavorable des architectes des bâtiments de France. Une division parcellaire va avoir lieu sur ce terrain cependant.


Et on annonce pour le futur; la menace de l'Etat d'une OAP LA GARDI (sur le terrain en face de la pelouse synthétique en bas, à coté de la maison Alzheimer (une quarantaine de logements apparemment) et aussi une vieille qui était déjà dans l'ancien PLUS l'OAP chemin de l'ermitage où un lotissement avait commencé à être construit avant d'être stoppé il y a longtemps, "qui prévoyait à l'époque 8 logements à l'hectare, mais désormais les objectifs métropolitains sont de 40 à l'hectare" a expliqué l'adjoint à l'urbanisme interrogé sur le sujet "un projet à moyen terme" ! Cela représenterait apparemment 140 logements sur ce terrain qui va jusqu'à l'avenue St Aloi de l'autre coté. Toutes deux sont inscrites dans le PLUI


Domaine Victory, rue de l'Etoile en plein lotissement : sur un terrain de 1451m² avec un immeuble de 6 logements, mais le projet semble abandonné car toujours pas démarré depuis des années, pas sur qu'il se réalise !


Il y a également l'annonce de plusieurs projets avec plusieurs annonces d'achats de logements parues sur des sites sur internet avec des appartements dispos à la vente mais la mairie assure ce vendredi que toutes celles ci sont totalement fausses et que ces projets n'auront jamais lieu : "Novanea et consorts sont des commercialisateurs uniquement, qui pour générer du contact sur les vraies opérations pour lesquelles les promoteurs leur ont donné mandat, inventent des opérations fictives sur les sites internet !". Ce qui est déjà beaucoup plus rassurant; surtout vu les lieux annoncés

Le clos de Molière avec 19 logements, du 2 pièces au 4 pièces de 247 000 € à 429 000 € sur le terrain nu en face du jardin des remparts bvd vauban


Les jardins D'Arendelle à Trets Chemin de Valveine au dessus du chemin de grisole, une zone calme, de campagne après le lotissement cabassude
(16 logements appartements neufs 1 à 3 pièces) 159 000 à 358 000 €
Livraison 4e trim. 2025 Promoteur NOVANEA

Un projet "Le Clos de l'Étoile" Proposé par NOVANEA, ancien chemin de Marseille, mais pas d'infos trouvables.


Villa Gariga Chemin De La Bagasse, 13530 Trets
Livré au 1er trimestre 2025
Petite copropriété logements du T2 au T4 Cadre de vie idéal dans une petite résidence arborée et intimiste de 2 bâtiments de seulement 3 étages. Programme de 45 logements
de 198 100 € à 369 000 € , promoteur FIC PATRIMOINE

On annonce aussi dans les annonces des Appartements de Standing sur le projet baptisé Cœur Victoire Rue Paul Cézanne,
Livraison 4e trimestre 2025
Programme de 26 logements
Du 2 pièces au 4 pièces de 270 000 € à 425 400 €


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