Trets : Un nouveau petit ensemble immobilier a vu le jour : Prélude Ste Victoire : Présentation & Résultat en images
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La construction de logements se poursuit sur Trets. Ainsi après ceux de ces dernières années : Rue Cambon, rue des Minimes, ceux près du cimetière, les deux petits nouveaux lotissements avenue de Grafine et chemin de la Porte rouge ou encore ceux en cours chemin du Tabourinaire... un nouveau petit ensemble immobilier va voir le jour : Prélude Sainte Victoire. L'annonce a eu lieu au printemps 2013.

Situé sur un petit terrain de 1481m² , bien enclavé quartier La Gardi, entre le lotissement les Seignières II et celui de la Gardière, le long du chemin du Tambourinaire ce nouveau projet immobilier comptera 5 bâtiments : 3 bastides d'un étage, de 7 à 8 appartements et 2 maisons. La hauteur de la construction par rapport au sol naturel est de 6.52m. Le permis a été délivré le 15 mars 2013 et la livraison est prévue pour septembre 2014.

Cette résidence labellisée BBC (meilleur niveau de performance énergétique), permettra à 22 personnes, l'opportunité de devenir propriétaire à des prix très attractifs explique la Cogedim qui gère le projet. 20 Appartements-jardins ou derniers étages terrasses sont ainsi proposés et 2 maisons individuelles avec beaux jardins privatifs.

Présentation : « La conception de Prélude Sainte-Victoire a été guidée par l'environnement résidentiel dans lequel il s'intègre, pour que chacun se sente bien chez soi. Le long d'une nouvelle voie arborée, les demeures s'enveloppent de jardins privatifs avec pelouse, leur donnant l'allure de belles bastides. Les 3 petits immeubles d’un étage comportent une couverture à quatre pans en tuiles canal. Ils s’inscrivent aux côtés des maisons individuelles dans un jardin planté d’aulnes et de micocouliers apportant ombre et fraîcheur aux logements. Protégés de haies, ceux-ci bénéficient d’une parfaite intimité.

Les orientations ont été particulièrement travaillées, privilégiant les expositions plein sud et ouest, ou les vues sur la Montagne Sainte-Victoire. Le traitement architectural associe harmonieusement volumétrie provençale et lignes pures, rendant ainsi aux terrasses en rez-de-jardin ou en dernier étage, élégance et légèreté. À l'intérieur, un spacieux séjour s'illumine d'une lumière naturelle. Il bénéficie d'une cuisine ouverte afin de conserver un volume de vie agréable.

Pour les appartements de dernier étage, les façades se rythment de balcons ou de belles terrasses, offrant au gré des envies un espace cuisine d'été, un coin détente ou une petite aire de jeux pour les enfants.
À l'entrée de Prélude Sainte-Victoire, 2 maisons particulières de 4 pièces s'entourent d'un jardin privatif sur ses 4 côtés. Sur 2 niveaux, elles offrent un spacieux séjour plein sud et 3 chambres à l'étage pour une intimité préservée.
Idéal primo-accédant, ce programme immobilier à Trets propose à la vente un petit nombre d’appartements de type T2, T3 et T4 et deux maisons individuelles de 4 pièces avec de belles orientations sud, est, ouest. Les plans fonctionnels optimisent l’espace et créent un cadre de vie d’autant plus agréable que la construction bénéficie du label BBC et de la qualité COGEDIM. »





Il y aura un Sas d'entrée des halls sécurisés par un digicode. Des Places de parking extérieures sont prévues devant chaque bâtiment, tandis qu'un Garage sera créé avec accès direct à la maison pour les 2 maisons particulières.

Prix indicatifs en mai 2013, relevé sur un site immobilier :
- Appartement 2 pièces : 40,44 m² : à partir de 148 000 €
- Appartement 3 pièces : 61 m² : à partir de 208 000 €
- Appartement 3 pièces : 62,5 m² : à partir de 210 000 €
- Appartement 4 pièces : 86,62 m² : à partir de 309 000 €

* Prix indicatif - Sous réserve des stocks disponibles. Les prix indiqués sont PARKING INCLUS ou PARKING EN SUPPLEMENT


Espace de vente, installé en face de la salle des Colombes, depuis mars 2013, Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h

Photos maquettes : COGEDIM



LE CHANTIER ET LE RESULTAT EN IMAGES

Après un an de travaux environ, Prélude Ste Victoire est sorti de terre et en est à sa phase de finissions en ce mois de février 2015. Les nombreuses petites batisses ont ainsi été construites et les ouvriers s'attardent désormais à l'intérieur pour l'électricité, aménagements, peintures, eau etc. La livraison des travaux aux propriétaires devrait avoir lieu fin février début mars 2015.

Le Chemin du Tambourinaire qui permet d'y accéder est lui en travaux depuis Aout 2014 avec la création du réseau d'eau pluvial, l'agrandissement des différents réseaux etc. Les travaux en sous terrain ont pris fin en cette mi février 2015. Il reste donc maintenant à remettre en place les poteaux téléphoniques, l'éclairage public, et le goudronnage. La fin des travaux devrait avoir lieu en Avril / Mai . Voici le résultat des travaux de la résidence

SEPTEMBRE 2014

 

JANVIER 2015

MI FEVRIER 2015 (Photo G Labatut)



AOUT 2015

C'est avec quelques semaines de retard que les travaux ont définitivement été achevés dans le courant de cet été avec la création du chemin du tambourinaire, le goudronnage de la chaussée, des parkings, la pose de l'éclairage public (identique au centre ville) et le traçage au sol où les peintres se sont véritablement "lachés", car on ne voit que ça... Les habitants eux ont déjà investis leurs nouvelles propriétés.




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