L'urbanisme à TRETS est un sujet bien sensible et à polémique dans la mandature Chauvin (où il avait hérité des projets Feraud comme Cassin) où le sujet a animé quasiment chaque conseil municipal depuis 2020. On avait ainsi eu le feuilleton de la Zac Cassin, puis depuis l'automne celui du centre de formation de l'OM qui semble se clôturer car tombé à l'eau (avec même peut être un départ définitif à venir de la réserve de l'OM de Trets d'après ce qui se dit cet été (mais non confirmé), et un autre pourrait bien suivre à la rentrée...

Le site a en effet appris qu'un nouveau projet immobilier a été acté sur la commune. Jusque là rien d'anormal c'est assez classique, mais ce qui risque de faire polémique c'est sa localisation : en plein lotissement et quartiers pavillonnaires sur les hauteurs de Trets. La ville a en effet validé en date du 23 juin 2026 un permis de construction de 42 logements sociaux dans le lotissement Allée des Muriers, qui est situé dans le quartier en face de la maison de retraite, entre le chemin de St Jean et celui de l'Ermitage, juste au dessus de l'avenue St Aloi et du lotissement Roquefeuil.

Il sera bâti par le bailleur UNICIL SA D'HLM, sur deux parcelles AK 374 et AK 375 : une qui est un terrain assez grand et vide actuellement mais clôturé, et à l'emplacement d'une maison qui a un grand terrain qui sera totalement démolie et que le promoteur a acheté (surement suite aux fameuses petites lettres que les promoteurs ne cessent d'envoyer aux tretsois propriétaires d'un terrain) , au 56 allée des Hauts Muriers. Cela représentera un terrain d'une superficie de 5060m² qui a donc pour voisinage immédiat des maisons de ré de chaussée avec piscine juste en bas (lotissement Roquefeuil), mais aussi à l'Est et à l'Ouest, et au Sud de l'autre coté de l'allée du lotissement. Autant dire que les résidents du quartier risquent d'être furax, et vont perdre la belle tranquillité de leur quartier paisible en voyant débarquer une bonne centaine de nouveaux habitants, autant de voitures et être perturbés pendant une bonne année par le chantier de construction, sans compter le vis à vis.


Ce permis n° PC 013 110 25 00049, déposé le 23 décembre 2025 autorise la création de 2 929 m² de surface de plancher, 1 390,5 m² d’emprise au sol et 80 places de stationnement. Parmi ces logements, 16 sont financés en PLAI et PLUS, soit 38 % de l’ensemble du projet, avec une répartition équilibrée de 8 logements PLAI et 8 logements PLUS. On notera que le nombre de logements a été réduit car d'après le Marché de Maîtrise d’œuvre datant de 2024 il était question de 48 logements. Le document précise enfin que l’opération respecte les obligations réglementaires en matière de logements locatifs sociaux.

Contacté, le 1er adjoint délégué à l'urbanisme Jean Christophe Sola précise que "Ce terrain avait été préempté par l’EPF (Etablissement Public Foncier) via l’Etat quand nous sommes arrivés en 2020…" précisant que les batiments seront en R+1 (un étage donc), on imagine donc du coup des bâtiments du style de ceux réalisés chemin du Tambourinaire il y a une dizaine d'années. "Il sera bâti avec les nouvelles règles d'urbanisme du nouveau PLUi notamment en matière d'espace face au voisinage , avec 30% d’emprise au sol et à bonne distance des parcelles voisines".

Un permis souscrit à plusieurs prescriptions notamment en matière d'eau et un ouvrage de rétention devra aussi être réalisé.
Le dossier est consultable en mairie.

Ce vendredi l'adjoint à l'urbanisme tient à préciser que les termes du permis sont imprécis voir faux, car "les titres des arrêtés ce sont des titres indiqués dans le formulaire de dépôt", il n'y aura en réalité que 16 logements locatifs sociaux, 17 logements en BRS en accession à la propriété & 9 logements en logements locatifs intermédiaires qui ne sont en rien des logements sociaux , sur les 42 logements de ce projet. "Ce qui fait que c’est un programme où il y aura une proportion importante de propriétaires, et un minimum de logements Locatifs sociaux, précise t'il.
L’ancien PLU permettait bien plus : pas de coefficient d’emprise au sol, et distances aux limites de propriété à seulement 4 m alors que désormais c’est 30% d’emprise au sol et distances aux limites de 7m (hauteur de façade)"

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